その昔、もくもくと煙を吐き出していた煙突が倒され、その土煙がおさまったあとから広々としたパティオ（中庭）を持つインテリアプラザが誕生しようとしています。その名は六甲イケアタウン。ジュート工場の雰囲気をそのまま伝えるため、屋根裏見廻りのための足場（キャッツウォーク）や時計、消火栓、非常ベルなどが外されずに残っています。また、パティオに面したレンガ壁に、当社創業当時の風景のレリーフがはめこまれます。
広場や駐車場の照明も赤レンガと「つた」の景観に合うようデザインされ、北欧の感覚とマッチした神戸の新名所の完成がいよいよ間近かになってきました。3月21日のオープンをめざし、今、最後の追い込みにかかっているところです。

当時の小泉製麻株式会社の社内報「いずみ」に掲載されていた記事（1982.2月号より抜粋）

3月21日（春分の日）のオープン当日は、あいにくの雨模様のため客足を心配しましたが、開門10分過ぎには、第1、第2駐車場ともに満車、予想を上回る大賑いとなり、入場待ちの車で国道43号線が渋滞し、周辺の道路も車で溢れ、ついにはパトカーが出動する始末となりました。このため急遽、警備員を増強し整理に努めましたが、つめかけた車で駐車場は満杯のあり様でした。一方、レジも勘定待ちの客が並び、関係者にとって、うれしい誤算の幕開けとなりました。大きな荷物をかかえた若夫婦、派手な柄のクッションを持ったお年寄り等、赤レンガの建物は、はや神戸の新名所になった感があります。これからは雑誌やテレビに採りあげられ、食卓の話題をにぎわすことでしょう。夕焼けの残照の中で、パティオの街灯に灯がともる頃は、店内のさんざめきを離れた幻想的な空間になります。ぜひお出掛け下さい。そしてあなた自身で魅力を作り出してください。きっと心が豊かになるのを感じることが出来ると思います。

当時の小泉製麻株式会社の社内報「いずみ」に掲載されていた記事（1982.4月号より抜粋）

歴史的な雰囲気を醸し出す洋館、レンガ倉庫…。訪れる人々の心を和ませてくれる小泉製麻本社地区は、当社1世紀の歴史を語るシンボルであり、大切な資産です。古い建物は、たいてい時がたつにつれ「開発」という名のもと姿をけしていきます。しかし、私たちはこれらの資産を十分に活用し、快適性やゆとりを求める現代のニーズに応えて、古い物と新しい物を融合させた新しい開発を行おうと思います。すでに第一工場がパインモールに姿を変え、たくさんの人々に愛されているように、工作棟、本社事務所、西事務所、一号倉庫も現状の良さを保存しつつ活用することで、それらの建物の持つ潜在的価値を引出、だれからも愛される新たな魅力を形成していこうと思います。小泉製麻発足の年、明治二十三年にちなみ、私たちは新開発地区を「ROKKO23（ヴァントワァ）」と名付けました。工場を建て、物を生産するようにサービスを生産し、小泉2世紀への飛躍の源泉とし、また全社員のモラル高揚の土壌として、この開発はすすめられています。「ROKKO23」は現在賑わっているパインモールをイースト・ウィングとし、新たに第三工場地区をウェスト・ウィングとして住宅展示場-ハウジング・モールを設置する予定です。それら両ウィングの間は、工作棟、本社事務所、西事務所を利用して新しいスタイルの「食」を提案するグルメプラザを、そして一号倉庫ではフィアットのショールームを兼ねた多目的ホールの展開を考えています。「ROKKO23」とは、「食」「住」「遊」をトータルに提案する場となるのです。

当時の小泉製麻株式会社の社内報「いずみ」に掲載されていた記事（1990.秋号より抜粋）